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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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旺報【記者李鋅銅╱台北報導】
陸客來台人數大減，政府計畫放寬自由行每天配額及條件，吸引更多自由行旅客來台。旅遊業認為，自由行來台從9月後已連減4個月，若放寬的新措施上路，「象徵」意義大於實際。自由行旅客則認為台灣仍有「擋不住的魅力」，「死忠」易通辦 土地借錢的還是會來，但整體會退燒。今年第1千萬名國際來台旅客11日晚在桃園機場入境，是來自南韓的女姓旅客韓成恩，觀光局贈送她包括五星住宿等多項禮物。
目前陸客來台自由行天數為15天，除學生外，只要符合存款20萬元（台幣，下同）以上等條件，mr. bank 利率試算 利息試算送件到移民署後，約2到3個工mr. bank 代書辦貸款作天就可領到入台證。面對來台陸客漸減，可能放寬的限制包括：來台天數從15天延長到30天、每天配額從5千人增加到6千人，及其他相關身分或財力限制。
向大陸釋放善意
林姓旅遊業者認為，扣除假日後，移民署目前每個工作天可申辦人數為7300件，最近平均每天只有3500到4500件，雖然11月底到本月初稍有增加，免保人信貸銀行每天仍有3、4千名空額，距離滿額7300件依然很遠，在此時放寬配額「實質效果不大」，頂多只具有「象徵意義」而已，主要是向大陸「表現善意」。
業者說，今年8月以後，每個月來台自由行人數都mr. bank 民間代書彰化借錢 去哪裡借錢 時間較去年同期負成長，即使12月到明年春節，來台人數會因跨年和春節增加，但預估仍會較去年同期負成長，只是「跌多跌少」而已。
「看看現在的金馬澎專案，到本月9日已經有38萬多個空額沒人利用。」張姓旅遊業表示，去年9月為提供更多配額來台，金馬澎專案配額從每天500人增加到1千人，如今幾乎每天都沒人申請，累積可使用的申請配額已超過38萬個，但沒人嘉義借貸救急來就是沒人來，估計自由行就算放寬配額到每天6千人，結果也是一樣。
「想來台灣的就是會來，較不會受政治因素影響。」江南一家組團社業者表示，許多大陸民眾很想來台灣，這些「台灣鐵粉」在大陸很多，但最近兩岸氣氛明顯會影響來台意願，她認為會來的還是會來，但人數一定會減少。
有人3年來9次潮霖資產 融資利息計算
日前來台旅遊的大陸網紅徐媛媛表示，有人擔心兩岸政治不佳，來台灣會「不安全」，但她都和對方說，對台灣的印象「不要從電腦上看」，要「自己走一趟」。3年來她來台灣9次，台灣很棒，以後還要來。
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鉅亨網劉祥航 綜合報導據《路透》一項調查顯示，行業專家認為，由於實體需求加速，足以抵消美國潛在的升息威脅，2017 年金價有機會反彈至每盎司 1300 美元之上。《路透》報導，現貨金價在今年 7 月來到 2 年高點，但之後下挫近 9%，周二交易價格在每盎司 1255 美元左右，市場預期美國 Fed 將在 12 月升息。據 11 位參加倫敦金銀市場協會 (LBMA) 新加坡會議的專家指出，美國下月的總統大選，預計會帶來一些避險買盤，但關鍵仍在 Fed 的政策。根據調查預估中值，年底時金價預計在每盎司 1275 美元，到明年可反彈至 1305 美元。香港黃金服務機構 J. Rotbart & Co 合夥人 Joshua Rotbart 看多金價，他指出，雖然過程不會一帆風順，但明年整體趨勢向上，預估金價可升至 1350 美元附近。Rotbart 說，原本川普 (Donald Trump) 聲勢一度大漲，這樣將有助金價攀高，不過近期柯林頓 (Hillary Clinton) 領先擴大，市場必須找尋另一個提振金價的契機。匯豐分析師 James Steel 認為，市場更關注 Fed 的升息步調。他指出，今年黃金均價估為 1275 美元，隨著市場逐步消化升息的影響，實體現貨需求將見改善，而推升金價，估反彈至 1310 美元。印度 Kotak Mahindra Bank 執行副總裁 Shekhar Bhandari 預估，Fed 收緊政策會更為積極，因此 2017 年至少會升息 2 次，而限制金價在 1275 美元價位。 紐約黃金050C3BCAAF89A33C
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